真相,熟悉的配方

熟悉的配方

邵老板我认识的几个朋友都在抱怨政策太严格,怀念15年好时光…

但都心里有数,这种好日子,是不会回来了,没有贷款的支撑,购买力下滑还是次要的,现在的问题是,一些杠杆加的过猛的,能不能过完这个冬天的问题。

这两天为什么港股比A股强这么多?那是因为港股地产股是真的牛,同时邵老板也终于明白什么是饮鸠止渴的意思。

而我们这边,刚好相反:

1,2019.5.17,出《23号文》,要限制金融机构(银行、AMC、信托、金租)违规投放房地产业务。

2,2019.7,搞的是窗口指导,要求信托不得大规模开展房地产业务。

如果这都看不懂,这几天各地“毫不含糊”的处罚通知,让银行都心里都要有点数了。

1,10月10日,北京银保监局公布了两张共计890万元的行政罚单,其中,兴业银行北京分行违规向房企提供融资是其被罚的主要原因;而浦发银行北京分行信贷资金违规用于投资及购房以及通过信托通道发放土地储备贷款成为其被罚的主要原因。

2,10月11日,中国银保监会也因平安银行义乌分行将信贷资金用于支付购房首付款被罚款50万元,还有青海银保监局针对五矿国际信托及其工作人员开了两张罚单,矛头直指地产融资。

3,10月12日,北京银保监局发布通知强调严防信贷资金违规流入房地产市场等禁止性领域。这已不是主管部门今年第一次对房地产融资监管进行表态。

寒冷

这就不是开玩笑的了,搞地产的,和投资地产的朋友们,最近的感受是寒冷的。

如果摆在面前的事实是,120家上市房地产的资产负债率平均水平约为65%,但是这里面有24家在80%以上,9家在70-80%之间,那些没有上市的,比例大致差不多。

而邵老板我知道的消息是,8月下跌了58%,9月又涨了87%!银监不发飙才怪!

但监管层的态度是很清晰的,就是要在2-3年之内摁住地产,银行就算有很多,也不能给地产。

而邵老板很庆幸我们没走向饮鸠止渴之路,这些钱,终究会慢慢流向优质的上市公司,不差钱的优质企业,这才是未来。

太无聊了

周四的盘面更无聊,大部分人都能看睡着了,一杯茶,一根烟,一支破股看一天,全天股指在十几个点的范围内折腾,即看不到空头砸盘的能量,也寻不到多头进攻的迹象,盘面是死一般的寂静。

有人说不在沉默中爆发便在沉默中死亡,在当前A股的位置,貌似要死也死不到那里去了,因为已经在3000点这个位置呆了十年了,十年前的今天还是在这个位置。

连续三天的调整,叠加量能缩至1300亿水平,短线的这次休整算是见到了止跌的信号了,只是上涨需要补药,目前的A股基本就是补药不能停的节奏,之前A股能够走出自己的节奏,还不是一天一个利好刺激的,现在不给利好,A股就涨不动了。

大家想要的缺口回补也补了,下方有20日线和30日线的支撑,金融股回吐也基本结束。

从大格局上看还是要认同北上资金的态度,他们继续逆势买入的状态,从过去的北上资金的过往来看,他们的确每一次都买在市场的底部,抄到A股的大底,这是事实。

不管你说北上是不是外资,但是他们绝对是聪明资金,他给出的信号就是坚定的看好A股的未来,当下就是最好的布局期,买就对了。

此时此点应该是买点不是卖点,应该是看到盘中的机会,而不是恐慌被风险吓倒。

谁对谁错很快市场会给出答案,回头看看那些喊空唱空的人并没有胜利,他们同样也是失望的,是不?

(摘自微信公众号:财讯社)


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