惊世警告,人生大事

房、年轻人

大伙好呀~我是你们的邵老。

连续两天的干货内容输出,把邵老这段时间的摄入都给掏出来了~今天就想歇息歇息,还是回归咱们的唠嗑传统,东唠西嗑一下。

今天想跟大伙讨论的,就小标题的两块——房、年轻人。

这俩霎眼一看似乎有些关联,但轻微细想似乎又毫无关系,但后者对前者的需求却又是如此的真实….不得不说这俩放一块特别有意思。

房事这块邵老也写了好几篇文章,起初也是如同唠嗑一般希望分享些观点,随后也得到了一些朋友的关注,其中就有不少朋友提出了自己疑虑。

我攒了一赞,希望能用一个答案回答全部问题。

其中公众号有些伙计的问题诸如有:

关于城市房价的分化与优质资产,是踏实攒首付还是详尽办法上车?

如果要挑城市和优质房产资产,最重要看的是什么?

现在是不是最好的上车实际?是按部就班攒首付安稳做按揭,还是避免近期出现得大涨踏空,想尽办法加杠杆上车?

那我的准确回答是:

在力所能及的前提下,存够你可以承受的首付和月供储备,尽快上车。

然后,其实在社会、小红的逐渐升级中,就如同甘蔗没有两头甜的,超常规上车体现感受不来本来就不配感受的优质资产,你只会舔到电棒的滋味。

所以关键的点就在于你自己到底住还是不住,以这个核心标准去看待,别过于考虑投资于价格之类的太多。

我甚至有些反对与自己当前能力不匹配的强行上车的玩法,我眼见的就没几个有好下场的。

而月供最好要留够3年,至少3年,为什么是3年?因为如果你确实恼火了,逼急了,短期消费信贷,应急的,是五年,五年虽然可以救你应急,但邵老还是希望你永远不要去碰这个,靠实力去准备3年的。

今天唠嗑房的部分,到此结束。

接下来我要聊一聊,年轻人。

大家还记得我之前的文章聊过数字化时代下的老年人处境嘛?当初其实我就想把这部分对照的写上,但后来总觉得话题不太相近,就住手了。

我们都信未来的舞台是这群年轻人的,那未来对抗将会是主要是哪一批年代的人呢?

先看小蓝1995-2000年出生的这一代白人小朋友,其实这群小朋友对小蓝国情的认知肯定会跟之前的小蓝白人有极大的不同。

尤其是在疫情影响下(最近看到小蓝每天4.7万,感觉这帮人就像不要命一般),这一代人对小蓝国情不满是显而易见的。

第一个原因离不开,学校教育,由于几十年的自由主义的对教育甚至是高等教育的入侵,所以小蓝高校早就变成了利润主体,盈利变相成为了主要诉求….而教育反倒成为了其次。

这就直接导致现在的情况是小蓝学生的贷款飙涨,2019年底就突破1.5万亿,仅次于房地产贷款和信用卡贷款,要知道绝大部分人是还不起贷款的。

第二个原因说起来也是滑稽,那就是大量海外移民挤压了本土的年轻白人的工作机会,慢慢的就成为了“沉默的大多数”,当年轻人眼睁睁看着自己找不到合适的工作,只能干低层次的活,不满就会滋生。

其实回过头去看去年竞选中的涡轮、桑德斯就是对者群体打得注意,其中他们希望推动的政策就有:免除全部学生贷款、提高最低工资。

不过现在情况的确有些转变了,特别是拜老哥这种明目张胆的去舔有色人种,这可是被小年轻看在眼里的,耳濡目染下他们也近乎块认同白右的观点了。

只是这帮人喝过墨水,希望自己高雅些,但骨子里大家观点都差不多——左右底层合流。(我这里要稍微抛出一个观点就是:某程度民主D也把自己基本盘给砸了)

邵老我忘了曾经在哪看的一个讲座,其中就说道2035年的科技较量,主要贡献者将会是90后,因为其中讲座说道最本质的创新年龄大概会有30多一点点的时候发生。

所以这一代人成为小蓝的精英估计还要有个10-15年这个样子,大概时间就会在2030-2035左右,这群人将会是我们国家95-05后的主要对手。

所以多看看他们现在的处境是无妨的,这样对于未来他们的一举一动就不会有太大的诧异。

当然,小蓝这群白人的未来更有可能是面对二十年后人口极度膨胀的墨西哥,不过可惜的是,就目前看来有色人种抱团力度还是不够。

“派钱”也需要技巧

早前看到渔村在7月8日开始,18岁以上的市民可以领取1万港币现金。这项现金派发计划,也是渔村历史以来最为庞大的一次,也是为了抗击疫情的一部分。

预计将会有700万人受益,涉及支出700亿港币,其规模约为GDP的2%。

事实上,现金派发计划仅是渔村整体纾困方案的一部分,渔村目前已经推出的纾困规模早就达到了GDP的10%。

当无独有偶的,新加坡也推出了包括现金派发计划的组合拳,其规模也将近GDP的20%。

认真去看两者的方案,纾困组合拳一般都包括了减税、减租以及雇主补贴等等,但“派钱”往往是最为吸睛的~毕竟对于一般人而言,派发现金更显得实在且有“诚意”。

那就引申出一个被多次讨论的问题,小红应不应该借鉴这样的“诚意”做法?

在小红数字化如此进步的当下,实现“派现”并不难,难的是决策以及思维惯性。

今年小红整体刺激计划大约为GDP的4%,大约为4万亿人民币,其中就包括了1万亿抗疫特别国债,同时还有若干的投资计划以及减税方案。

但你认真去算账,即使把这4万亿全部折现并平均派发给14亿人,每个人可以拿到差不多300块,按一个三口之家来算,会获得1000块左右的现金收入。

但问题来了,这笔钱是否会被消费?会消费在哪些领域?其中的不确定性不言而喻,对于小红极度不喜爱不确定而言,肯定会认为广泛的“派遣”无法带来合意的效果。

老实说以小红这么个经济体,其更加常规且确定的思路肯定是通过财政支持甚至背书的方式来推动整体的信贷增长,从而实现拉动经济增长的目的。

而“派钱”真的不可行嘛?也不到一定,但相较而言,以“派钱”得到每个经济个体资金较少且分散,就不能有效的产生信贷撬动消音。

“派钱”更像是一种柔软的纾困策略,是对于社会群体尤其是弱势群体的心理抚慰,这一点确实是传统的基建刺激无法达到的。

事实上,类似更加柔软的政策,小红也在尝试的做:例如个税APP申请退税,流程简单。

所以进一步衍生“派钱”还是有可能的,而且某程度也会给社会添加上润滑剂。

这次该醉了

前天昨天我用早盘30分钟的量能以20%对比去做举例,今天咱们继续来看,开盘30分钟成交量明显放大,今天是1162亿元,昨天是885亿元,符合了有效放量20%。

昨天我就一直很期待看到北向的操作,现在它们回来了,增量资金又进场,自然而然指数问题就不大了。

但像如今这种白酒证券银行保险等等的指数行情,个股整体真的很好吗?也未必,但后续指数的加速冲顶后的回踩,资金就会重新流回题材炒作。

所以指数可以大涨,但所有的个股也未必能大涨,但是后面指数下跌,个股就会分化,局面就会变成:有资金回流的涨,没有资金回流的跌。

所以如果你之前没有部署好,继而享受现在的行情。那现在反而适合你去在题材股中找机会,提前预判方向和潜伏是非常需要技术支撑和筛选个股能力的。

指数的突破,更好的一面是资金进场的意愿的表现,半天的成交量接近昨天全天,这个时候反倒是我们要继续观察后续的成交量的情况,也决定了行情的延续时间。

至于券商,有仓位的伙计就不要轻易下车,没仓位的就参考上一轮牛市的走势,第一波都是小幅温和放量上涨,帮助指数搭建一个平台,然后横批数月,等到全面牛市的来临,券商又会有一次加速。

换句话说,后面券商如果出现横批震荡的回落,那个时候反倒是一个进场的机会。

按邵老的经验,我又要给大伙按摩按摩心理~赚指数而不赚钱的行情,时而发生,只要你在这市场待久了难免也会遇到无数遍,毕竟往往都是权重搭台,等题材唱戏的套路。

所以如果你以前久很少做权重股,那这样的上涨本身就不是你整套投资系统内的机会,我们大多数的人做的还是成长股、题材股,毕竟它们弹性更大。

这波行情赚钱了自然是美妙,没赚也没必要懊恼,短期依旧坚持自己,做好自己模式内的事情就足够了。

(摘自微信公众号:陆家嘴邵老板)


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