扎心了!

近日央妈发布了一份报告,然儿这份报告火了!


咋没发现我这么有钱呢,扎心了,又拖国家后腿了!

2019平均城镇家庭总资产达到317w,各位达标了吗?

继一季度的全民人均可支配收入8591被平均后,全民又再次被平均。

首先通过例子形式科普几个基本概念,以在开头就彻底解除部分朋友的困惑。

(1)资产=负债+净资产(权益),资产负债率=负债/资产。

举个例子,老王在东莞,房子均价算3万一平方,100平方一套,有且仅有一套价值300万的房子,其中首付30%就是90万,贷款210万。那么老王的资产为300万,负债为210万,净资产为90万。资产负债率等于70/100=70%。

(2)平均数,样本值总和除以样本数量;中位数,排名中间的样本的值。

比如老王有5个朋友ABCDE,每人的资产分别是10万,20万,30万,40万,1000万。那么这5个朋友资产的平均数等于(10+20+30+40+1000)万/5=220万,资产中位数等于排名中间即排名第3的朋友的资产=30万。平均数220万和中位数30万,啧啧,很明显,如果贫富差距大,那么平均数大于中位数,也就是没钱的ABCD都被有钱的E给无情平均了啊。

实际的事实是全国居民存款96.3%不足50万元哦,不说别的,两马就平均了多少人?

这种扯犊子的报告烧大脑哦,把欠着贷款的房子也算作户均资产那就叫坑爹,中国居民要有这么富裕那就好了哦,被平均了这都是笑话。

溜达了一圈,都在喷,统计平均数据毫无意义,只能更加暴露了中国的贫富差距。

阶级分化,贫富差距严重。

你所在的城市决定了你的资产,地区差异悬殊,经济差距也在逐渐拉大。看看北京上海的家庭平均资产1000万!被平均的,拉后腿的兄弟们,先忍忍,等被暴击完再发出你的怒吼!如果单列深圳的话,深圳可能藐视北京上海。

上图是总资产,最有钱的20%的家庭(对应图中80%-90%加上90%-100%)的资产占总数比例为15.5+47.5=63%,最没钱的20%的家庭资产占总数比例为2.6%,相差近25倍!相当于两个群体中的人,假如一个人全部身家有10万,那么另一个人则有250万!若是列举最穷的10%估计差距100倍以上都可能!

高固定资产占比与高金融资产负债率并存,存在一定流动性风险。

从资产来看,家庭资产以实物资产为主,占家庭总资产的近八成。其中,住房是实物资产的重要构成部分,占家庭总资产的比重为59.1%。而金融资产占比较低,占家庭总资产的20.4%,比美国低22.1的百分点。

我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。

住房是家庭实物资产的重要构成,居民家庭住房拥有率相对均衡。我国城镇居民家庭的实物资产中,74.2%为住房资产,户均住房资产187.8万元。居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。穷人的比重更高,因为住房是刚需,攒点钱都买房了,买了房背上房贷就剩不下钱买不了别的资产了。

从负债端来看,城镇居民负债结构相对单一,房贷为家庭负债的主要构成。调查显示,75.9%的居民家庭将负债用于购房,24.8%的居民家庭用于日常消费。我国城镇居民家庭金融资产负债率为44.6%,其中,有负债家庭的金融资产负债率均值为85.3%,中位数为117.3%,半数以上的家庭金融资产负债率超过了100%。

如果出现房价大跌或居民收入现金流受经济波动影响下降等情况,从资产占比来看,可能会引发家庭流动性风险。因此,调控政策既要维护房地产市场长期稳定,避免房价出现“硬着陆”情况,又要坚持“房住不炒”,引导居民家庭资产配置向流动性更好的金融资产倾斜。

本次调查仅针对县级以上(县级市,县城的都不算)城镇户口(流动人口,常住人口都不算)。另外,觉得此次报告调查样本存在一定偏差,对低收入地区、家庭样本量权重偏低,使得调查结果对高收入家庭全部资产、实际贫富差距等情况反映不足。

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(摘自微信公众号:隔壁老王聊财经)



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